г. Казань, ул. Тукая, 91, 5 этаж
Пн - Пт: c 9.00 - 18.00 Сб - Вс: выходной

Обследование технического состояния строительных конструкций

Обследование технического состояния здания (сооружения) - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих работоспособность объекта обследования и определяющих возможность его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимость восстановления, усиления, ремонта, и включающий в себя обследование грунтов основания и строительных конструкций на предмет выявления изменения свойств грунтов, деформационных повреждений, дефектов несущих конструкций и определения их фактической несущей способности.

Чаще всего к обследованию технического состояния здания (сооружения) прибегают собственники и заинтересованные лица, здания которых находятся в ограниченно-работоспособном или аварийном техническом состоянии.

Обследование технического состояния зданий и сооружений проводят в соответствии с предварительно разработанными программами в сроки, установленные законодательством РФ, в том числе:

  • по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений;
  • при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания (сооружения);
  • по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения);
  • по инициативе собственника объекта;
  • при изменении технологического назначения здания (сооружения);
  • по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.

Результаты обследования технического состояния зданий и сооружений в виде соответствующих заключений должны содержать достаточные данные для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случай нормативного и работоспособного технического состояния). В случае ограниченно работоспособного и аварийного состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций.

Заключение по итогам обследования технического состояния объекта включает в себя:

  • оценку технического состояния (категорию технического состояния);
  • материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
  • обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
  • задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (если необходимо).